Проектные работы по реконструкции двух домов с надстройкой верхних этажей завершатся в апреле

12-янв, 14;30 Admin 0


Проектные работы по реконструкции двух домов в Измайловском проезде и на бульваре Матроса Железняка с надстройкой верхних этажей завершатся в апреле этого года.

Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин , городские власти поддержали инициативу жителей, принявших решение реконструировать свои дома по аналогии проекта, реализованного на улице Мишина.

«Московские власти детально проанализировали возможность реконструкции домов с расширением и надстройкой верхних этажей. Всего была проведена работа по 490 домам, имеющим высотность 3-5 этажей. При этом установлено, что надстройка возможна по 46 адресам, и только в 5 домах к настоящему времени собственники приняли решение о реконструкции. В двух домах в Измайловском проезде и на Бульваре Матроса Железняка началось проектирование. Строительные работы по надстройке могут начаться уже летом этого года и пройдут без отселения граждан. По трем адресам: Нагорная улица, дом 23, корп. 1, Сенежская улица, дом 5 и Петровско-Разумовский проезд, дом 18 «А» сейчас идут подготовительные работы», - пояснил Сергей Лёвкин.

«Главное условие такой реконструкции – отсутствие градостроительных и технических ограничений, а также желание...


...жителей  дома. Отмечу, что пилотный проект, уже реализованный на улице Мишина, показал свою эффективность», - подчеркнул руководитель  Департамента.

Надстройка дома на улице Мишина прошла за счет внебюджетных источников финансирования – жителей этого дома. В результате они не только получили новую комфортную среду проживания, но и многие  приобрели в своем доме квартиры по цене значительно ниже рыночной.

«После реконструкции стоимость каждой квартиры, расположенной в доме № 32 по улице Мишина, выросла в среднем в 2,1 раза», - уточнил Сергей Лёвкин.     

В тоже время он подчеркнул, что удачные случаи реконструкции домов с надстройкой верхних этажей не являются альтернативой для утвержденной Мэром Москвы Сергеем Собяниным программы реновации жилого фонда. Реализация таких проектов основана исключительно на частной инициативе самих жильцов.

«Реконструкция с надстройкой как строительный метод не может решить градостроительных задач по развитию территорий кварталов, не решает проблемы «хрущёвок». Это метод ограниченного применения. Он не нашел и вряд ли найдет широкое применение, потому что требует наличия целого ряда градостроительных и технических условий», - констатировал Сергей Лёвкин.


о сайте